“我看卡洛斯先生是有些危言耸听了,而且这么长时间了,你可是还没有进入主题,一直在和我说地产行业的危机,是在给我施加压力,竖立危机感吗?”
卡洛斯抱歉的说道:“对不起王总,我只是想要让王总明白你们的处境,这才能体现出我们黑石的诚意。
我们黑石可以帮助王总走出目前的困境,让王总用最短的时间甩掉那些包袱,虽然山水集团的同行们在这方面也很有经验,但是毕竟没有黑石这种纯粹的投资公司很有经验。”
王之素:“我很好奇,你自己也说了,国内已经没有发展的机会了,那么你这么帮助我们,到底图的是什么呢,我可是从这里面看不到你们获取利益的可能?”
卡洛斯笑着说道:“如果只是看国内,当然没有可能了,但是如果向外发展呢?我想王总不可能没有想过向外发展的想法吧?”
王之素:“当然想过了,这是每一个地产行业从业者最高的理想——走出国门,但是我们这个行业很注重地域性,出去以后我怕我们水土不服啊!”
卡洛斯摇了摇头说道:“如果您还是想着传统的思维,那么必然走不出国门,但是你可以换个思维方式,你们放弃核心产业,全力发展酒店行业和影视行业,毕竟山水的每一座商场都有自己的院线,可以说天然就控制了下游的渠道,在影视制作行业是最有可能成为巨头之一的。
还有就是酒店行业,这也是王总之前您一直做的行业,我想您是最熟悉的,但是之前山水的重心显然不在这上面,前几年发展的不错,并不是因为你们的理念好,而是因为那个行业在蓬勃发展。
山水有着庞大的商场数量基础,既然院线可以在自家的商场内,为什么酒店不设在每个商场内呢?要知道有多少酒店的从业者,梦寐以求的就是在每个城市的商业中心开一家酒店,这完全可以建设成中端及轻奢级别的,成本不及五星级酒店的百分之一,但是利润不比它小,这也是我一直想不通的地方。”
卡洛斯的话,就像一个锤子,瞬间凿开了王之素脑海里传统思想的墙壁,让诸多的灵感跑了出来。
是啊,之前他们山水虽然也在这两个方面发展过,但是一直都不是很重视,究其原因还是这两个行业的利润和商业地产的利润不可同日而语,所以山水的高层们都没有重视过。
你想,你有一个来钱非常快的核心产业,会把精力放在其他产业上吗?
最多就是参与进去分一杯羹,像酒店行业这种专注于服务的行业,你不仔细的深耕,是不可能发展的很好。
看到王之素听进去自己的话了,卡洛斯继续说道:“王总,地产行业暴利的时代已经过去了,您现在就要转变思路了,我刚才说的那两个行业,虽然利
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