你刚才的建议确实很好,但并不适合这次的项目。”
苏峥点了点头,“就像你刚才说过的那样,这是咱们在沪市第一个项目,而且同行都知道咱们没有建筑公司。如果一味的追求利润,自己费力组建建筑公司,必然会给同行留下吃独食的印象。”
“一旦有了这种印象,以后再遇到机会,他们肯定会把咱们当成敌人,想尽一切办法不让咱们拿到土地。”
董学文小声嘀咕:“同行本来就是对手……”
苏峥莞尔一笑,“你说的没错,同行是对手,但并不代表这同行一定要你死我活。鹏城的深房鹏城公认的房地产开发老大,即便实力强劲,吃独食依旧会被同行排斥,之前那次土地拍卖被深华和特发联手针对就是最好的例子。”
“咱们跟深房比起来,差距不是一星半点儿。如果刚入行就表现出独狼姿态,以后会有好日子过吗?与其被同行警惕,还不如拿出合作态度,让他们知道咱们不是吃独食的人。”
看董学文不接话,苏峥又是笑道:“等以后咱们实力足够强了,再组建自己的建筑公司也不迟,到那个时候完全可以说是业务需要。有合作案例在这里摆着,谁也不能说咱们吃独食,不给同行留汤喝。”
董学文若有所思地点头,“二哥,你打算把工程承包给哪家建筑公司?”
苏峥把今天收到的名片掏出来摆在桌子上,“这是今天参加竞标的公司,他们都有合作意向,你去联系他们,先从中挑选出两到三家实力不错,价格合适的公司。”
“好。”
董学文将名片收起来,按照上面的联系方式一一拨打电话,报明身份后直接说出目的。
能参加竞标的公司,早就有了工程预算,接到电话时很是惊喜,上午第一次见面留下名片,下午就接到苏峥手下的电话,这说明什么?
说明苏峥没有施工团队,而且急于开工!
想想上午苏峥在竞标现场的表现,有钱人的标签再次浮现在脑海。
有钱,不懂行,心急……
看准这些特质,有人忍不住想要耍一下小聪明。
“通知小金,让他重新修改一下预算,整体上浮十个点。”
……
翌日,也就是三月一日,接到董学文电话的建筑公司开始上门洽谈合作。
因为没有特意安排时间,好几家公司的人撞到了一起。
原本抱着乐观态度的建筑公司工作人员瞬间生出警惕心,特别是自以为聪明的公司,不得不找借口给公司领导打电话汇报情况。
“为了避免不必要的竞争,咱们一个个来。”
董学文话音刚落,一个身穿西装,头发油光发亮的中年男人主动上前一步,跟着董学文进入房间。
“董经理好,我是沪市建工集团房产经营部的张登科,这是我们的工程预算。”张登科从公文包里掏出预算表递给董学文,在董学文低头看预算的时候仔细观察董学文的表情变化。
董学文佯装认真一行一行察看,韩朝阳做预算的时候自己就在身边,虽然记不清每一项的费用,但却记得每平米的均价。
看到二百一十块钱的均价数字时,董学文抬眼看向张登科。
张登科立刻换上笑脸,一副真诚坦然的模样。
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